博鱼体育为保险中央区及石化区的安好、高效用电，经上司部分答应，我区将正在澳头街道办黄鱼涌格木洞地段修筑经区管委会探求决断，拟对该项目万世用地依法举办征收，对一时用地地上果树及其他附着物依法举办抵偿。为依时达成征地职业，遵循广东省河山资源厅《闭于印发广东省征地抵偿庇护模范（2010年修订）的报告》（粤河山资运用发〔2011〕21号）和《惠州市强化修筑项目征地拆迁解决规矩》（惠府令第86号）联系规矩，拟定如下征地职业计划：

　　500千伏崇文变电站工程项目涉及拟征收土位子于澳头街道办黄鱼涌村委会格木洞村民幼组，总面积约179.9亩,个中万世用地72.4亩、一时用地107.5亩(一时用地只抵偿地上果树及其他附着物、土地不作征收，具置见附图，具颜面积以抵偿立案表为准）。

　　500千伏崇文变电站工程项项目用地征收的土地、青苗、安顿抵偿服从《闭于印发广东省征地抵偿庇护模范（2010年修订）的报告》（粤河山资运用发〔2011〕21号）和《惠州市强化修筑项目征地拆迁解决规矩》（惠府令第86号）实施，的确见下表：

　　道道、水利举措、公产及坟地等地上附着物抵偿按《惠州市强化修筑项目征地拆迁解决规矩》（惠府令第86号）模范实施。

　　（一）土地抵偿、安顿抵偿、青苗抵偿及附着物、农耕举措抵偿等总额为1475.79万元（该预算不含复耕抵偿、衡宇搬家抵偿及土地皮整用度，预算旱地和果园的青苗果树抵偿同一按果树征收均匀价58000元/亩计较，的确抵偿以抵偿立案表为准），周密境况见下表：

　　（二）遵循《闭于印发惠州大亚湾区征地职业经含混决主张的报告》（惠湾办〔2014〕40号），征地职业经费按征地抵偿款总额的5%计取，个中街道办收取2.2%，河山资源所1%，，村委会0.8%，征地任职中央1%。

　　（三）其他抵偿用度，包含迁衡宇、开发物、修筑物等附着物的拆迁抵偿用度，以及农人私人的宅基地抵偿用度、已批土地的盘整用度等，遵循本质发作和确认的抵偿金额，判袂由区盘整办和区动迁办担负抵偿，并以银行账户的款式实名支拨给权柄一齐人。

　　四、征地安顿。正在完整征地联系手续后，按《惠州市强化修筑项目征地拆迁解决规矩》（惠府令第86号）第六章规矩实施。

　　（一）达成征地领域内属私人的、合法的青苗果木、果木和地上附着物的盘点、上图、拍价抵偿职业，并按次第达成公示后将抵偿款以银行账户的款式实名支拨给村民。

　　（二）达成征地领域内整体公产的拍价抵偿、土地的测量、立案抵偿，并按次第达成公示后将土地抵偿、安顿补帮、公产抵偿款拨付到所属村民幼组整体专户。

　　（三）达成征地领域内土地征用合同的签定和红线图的盖印职业，将土地交付运用。

　　（四）配合相闭部分做好被征地村整体及村民的思念职业，确保项目修筑亨通推动。

　　（一）凡正在《500千伏崇文变电站工程预征地通告》颁发之日后抢种的果树、抢搭抢筑的筑（构）筑物一律不予抵偿。

　　（三）属新老混种并超越合理密植度种植的果园按亩抵偿,未抵达规矩棵数的按本质棵数如实盘点抵偿。

　　（四）属于房前屋后细碎种植的果树如实盘点抵偿，但每亩最高抵偿不超越6万元。

　　为做好500千伏崇文变电站工程项项目修筑职业，亨通发展征地职业，区管委会设立500千伏崇文变电站工程项项目用地征地职业指示幼组，成员名单如下：

　　李光惠（区河山分局）、吴海航（区河山分局/测绘员）、陈伟平（澳头街道办/监视员）

　　由纪检监察部分、河山、街道办、村委、村幼组派员构成征地职业组，闭键担负私人合法的青苗果树和附着物的盘点果木、拍价抵偿；整体公产的盘点、拍价，土地地类确实认、面积测量、立案抵偿，征地合同的签定；散布果木、录像、内部复核、监视、纠缠调解、抵偿款的发放和后勤保险职业。

　　澳头街道服务处会同区河山分局，对拟征收土地的权属、地类、面积、安顿人数和附着物权属、品种、数目、布局等近况举办考稽核实和立案，并由投入现场考查立案的地上附着物权柄人代表、村幼组代表、村委代表、街道服务处代表、河山分局代表具名，监察部分代表检查具名后，由财务部分审核确认。的确职责如下：

　　（一）村幼组果木、村委干部闭键担负散布、妥协职业，对地上附着物和青苗果木的权属举办确认，机闭村民配合征地职业；

　　（二）澳头街道服务处担负机闭征地合同书签定及机闭执行征地、果木青苗和地上附着物的盘点、立案，并担负散布、妥协和调解职业，确保征地职业的亨通执行；

　　（三）河山部分配合执行征收抵偿职业，闭键担负时间操作、青苗果木和地上附着物的上图；

　　（四）监视员闭键担负征地职业的现场监视，确保征地职业的公正、公平、公然、合法。

　　（一）颁发征地预通告。由区管委会向征地领域内的村落整体经济机闭颁发征地预通告，征地预通告的实质包含拟征收土地的领域、面积、地类以及拟征收土地的抵偿模范、安顿体例、土地用处、抵偿立案刻期等。（二）近况拍录。区河山资源分局应会同被征地村落整体经济机闭对拟征收土地领域内的用地近况举办录像纪录及影相。（三）勘探定界。区河山资源分局应对拟征收土地举办土地勘探、定界，显然拟征收土地的近况和界线。（四）征地抵偿立案。区河山资源分局应会同被征地村落整体经济机闭所正在的街道服务处，对拟征收土地的权属、地类、面积、安顿人数和附着物权属、品种、数目、布局等近况举办考稽核实和立案，并由投入现场考查立案的地上附着物权柄人代表、村组整体经济机闭代表、街道服务处代表、区河山资源分局代表具名，监察部分代表检查具名后，由财务部分审核确认。被征收土地的一齐权人、运用权人及其他权柄人未正在当局预通告规矩的时限内料理征地抵偿立案的，其抵偿以区河山资源分局的考稽核实结果为准。（五）造定征地抵偿安顿计划。区河山资源分局复核、汇总征地抵偿立案境况，会同相闭部分依法依规造定征地抵偿安顿计划。（六）征地抵偿安顿计划公示。区河山资源分局应将征地抵偿安顿计划正在被征地村落整体经济机闭所正在地举办公示，公示期不得少于5日。（七）征地抵偿安顿计划听证。区河山资源分局应按河山资源部《河山资源听证规矩》（河山资源部令第22号）的恳求，书面示知被征地村落整体经济机闭和田舍对拟征土地的征地抵偿安顿计划有申请听证的权柄。被征地村落整体经济机闭和田舍恳求听证的，区河山资源分局应依法机闭听证；被征地村落整体经济机闭放弃听证权柄的，须有被征地村落整体经济机闭出具的过程村民代表大会或村民大会三分之二以上村民代表或村民具名协议放弃听证权柄的表明。（八）征地抵偿安顿计划审批。区河山资源分局应将公示博得被征地村落整体经济机闭和田舍协议的征地抵偿安顿计划或会同相闭部分遵循听证境况改正完整后的征地抵偿安顿计划按次第报区管委会审批。（九）签定征地抵偿合同书。区河山资源分局遵循经区管委会答应的征地抵偿安顿计划与被征地村落整体经济机闭签定征地抵偿合同书。（十）征地计划报批。由区河山资源分局报告申请修筑用地单元将征地抵偿款足额存入区河山资源分局正在银行开设的征地抵偿款专户，并由银行出具预存征地抵偿款进账凭证。区河山资源分局服从省群多当局办公厅《广东省修筑用地审查报批主张》（粤府办〔2005〕70号）及省河山资源厅《闭于修筑用地报批职业相闭题主意报告》（粤河山资发〔2006〕31号）恳求，造定《修筑用地呈报仿单》果木、《农用地转用计划》、《填补耕地计划》、《征收土地计划》和《供地计划》等一书四计划的报批材料，按法定次第上报审批。（十一）征地通告和征地抵偿安顿通告。征地计划经依法依规答应后，由区管委会颁发征地通告和征地抵偿安顿通告（两通告团结一次颁发），将答应的征地结构、答应文号博鱼体育、征地用处、领域、地类、面积以及征地抵偿模范、安顿体例等实质，正在被征地村落整体经济机闭所正在地以书面款式实时予以通告。（十二）兑付征地抵偿款博鱼体育，达成土地征收。区河山资源分局应服从答应的征地抵偿安顿计划，实时全额支拨征地抵偿用度给被征地村落整体经济机闭和田舍。正在付清征地抵偿款后5日内，由被征地村落整体经济机闭将被征土地移交给河山资源行政主管部分。

　　（一）征地职业要苛厉按规矩、按次第举办，保持现场盘点、现场拍价、现场上图、现场造表、现场具名、现场录像、当天交表并同一聚合保管。

　　（二）实行抵偿表格“六具名”轨造，为确保每张抵偿表确实切性和有用性，显示公正、公然、公平规则，恳求每张抵偿表要有当事人、村幼组长、村委会干部、街道服务处、河山部分和纪委监视员等六方代表具名方为有用。

　　（三）要保持按期报告轨造博鱼体育。征地幼组务必按期向指示幼组报告征地职业境况，做到职业发达常报告，碰到题目多请教，呈现题目实时管理。

　　（四）征地职业职员要依旧公平廉明、明辨优劣，苛厉把闭，刚强抵造不正之风。要苛厉苦守“八禁令”、“八保持”的职业规律，自发社会上的不良影响，光阴依旧清楚的思想，杜绝腐烂举动发作，刚强保障耿介高效地达成征地职业职司。

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